En moyenne, mentionne-t-on dans l’étude, lorsque le nombre de locations sur Airbnb augmente de 1 % par kilomètre carré, dans un quartier, les loyers à long terme augmentent de 0,09 %.
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Plusieurs propriétaires associent en effet la construction d’un édifice consacré au logement social avec une diminution du profil socio-économique du quartier, et même une hausse de la criminalité. Or, de nombreuses recherches montrent plutôt que ces nouveaux logements stimulent la densification urbaine et attirent de nouveaux commerces.
Dans certains des cas les plus extrêmes de manque d’accès aux services de base, certaines organisations sondées dans le cadre de l’étude ont fait état de gens dormant dans des églises, chez des amis, voire même dans le caniveau.