« Ce n’est pas une question de « si », mais bien une question de « quand », lorsque l’on parle du moment où les communautés côtières seront entièrement inondées. »
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Ce n’est pas la première étude qui tente cette estimation, mais c’est la première à avoir plongé dans une aussi grande base de données.
En moyenne, mentionne-t-on dans l’étude, lorsque le nombre de locations sur Airbnb augmente de 1 % par kilomètre carré, dans un quartier, les loyers à long terme augmentent de 0,09 %.
À l’échelle des États-Unis, la distance moyenne entre le lieu de résidence des propriétaires et leur nouvelle destination avoisinait les 10 kilomètres. Près des trois quarts des personnes interrogées demeurent à moins de 30 kilomètres de leurs résidences touchées par les inondations.
« Il faut juste garder en tête que chaque fois que vous construisez quelque chose là-bas, vous poussez le sol vers le bas un petit peu plus ».
« Nous pourrions en arriver à un point où ces biens pourraient ne plus avoir de grande valeur économique, et ces propriétés pourraient être abandonnées, ou il faudra effectuer d’importantes rénovations pour les rendre plus résilientes. »
Avant la pandémie, plus de 20 000 logements ou chambres ne se trouvaient plus sur le marché traditionnel, puisqu’ils se retrouvaient sur des plateformes locatives comme Airbnb.
« Les seules occasions où le SRB nuit à la valeur foncière sont lorsque les stations sont entourées de stationnements. Cela signifie que les stations ne sont pas accessibles à pied, et ne sont donc pas bien intégrées au sein de la ville. »
La demande provoquée par la pandémie et les problèmes imputables à la COVID-19 continuent d’exercer une forte pression à la hausse sur les prix, partout au pays.
La culture américaine est en plein changement, et que les individus sont de moins en moins dépendants d’une relation de couple